• Cад своими руками
  • Огород в мельчайших деталях
  • Контроль от посадки до урожая
  • Планировка и дизайн участка

Как выбрать дачный участок – правила покупки земли для постройки

Предисловие

Если вы решили построить загородный дом, очень важно знать, как выбрать дачный участок под постройку жилого дома. Практика показывает, что подбор участка – достаточно сложная работа, поскольку вам придется учитывать массу нюансов.

Если вы решили построить загородный дом, очень важно знать, как выбрать дачный участок под постройку жилого дома. Практика показывает, что подбор участка – достаточно сложная работа, поскольку вам придется учитывать массу нюансов.

1 Как правильно выбрать земельный участок: юридические тонкости

Очень многие, желая приобрести небольшой участок земли за городом, ориентируются, прежде всего, на его стоимость, сравнивая ее со своими финансовыми возможностями. Во многом стоимость зависит от расположения, размера, наличия либо отсутствия коммуникаций. Так, например, чем участок ближе к городу, тем выше будет его цена и наоборот. Так что если вам вдруг предлагают небольшую территорию вблизи города по подозрительно низкой цене, нужно искать в этом подвох.


Чаще всего проблемы кроются в юридических аспектах покупки. Так, например, участок может иметь неправильно оформленные документы, оказаться поддельным, находится в споре. В любом случае, все неурядицы придется разрешать непосредственному владельцу земли, то есть, вам. Именно потому до оформления сделки вам необходимо изучить весь пакет документов на землю, а для надежности обратитесь к услугам юриста.

На фото - как правильно выбрать земельный участок, kingisepp.ru
Хороший вариант – обратиться к владельцам соседних участков, которые расскажут вам намного больше, чем описано в документах. Так, у них вы сможете узнать обстановку в районе (нет ли каких-либо проблем с водоснабжением и электричеством), конкретные факты про бывших владельцев земли. Соседи – ценный источник информации.

2 Как и какой участок лучше выбрать под постройку?

ВАЖНО ЗНАТЬ!


Вы перепробовали уже много средств ПРИ ГИПЕРТОНИИ? Если Вы продолжаете "сбивать" давление таблетками, через время оно возвращается вновь. Гипертония - главный виновник инсультов и гипертонических кризов. Узнайте, что советует известный кардиолог Лео Бокерия, чтобы ваше давление всегда было 120/80...

Читать подробнее.. »

Прежде всего, вам необходимо понять, какого размера участок вы бы хотели иметь в собственности. Определить оптимальный размер достаточно просто – нужно исходить из того, какой вы хотите построить дом, будут ли другие сооружения на участке, конечно же, хотелось бы оставить место под сад.

На фото - как выбрать дачный участок, kemtrade.sibr.ru

Специалисты советуют следующие расчеты – для того, чтобы вы чувствовали себя комфортно, участок должен превышать размеры дома минимум в 10 раз. Но это с учетом дополнительных построек, например, если вы хотите соорудить сарай для овец или другого скота. Если же на вашей территории планируется только возведение дома и вы хотите разбить небольшой сад или огород, то размеры земли должны превышать размеры дома примерно в 3 раза. Так, вы не будете тратить массу сил на его благоустройство и уход за садом, да и стоить такая земля буде намного меньше.

На фото - какой участок лучше выбрать, blagoe1.ru

3 Как выбрать дачный участок – основные аспекты

Кроме размеров, при выборе участка играет роль его форма. К примеру, длинные и неширокие территории сближают с соседями, одновременно с этим позволяя легко зонировать землю. Участки, имеющие квадратную форму, дают независимость от соседей, особенно если вы будете строить дом по центру, а не ближе к краям. Расположенные на углу участки позволяют сделать несколько выходов, делая вашу постройку более изолированной.

На фото - как правильно выбрать земельный участок, gigamark.com
Конечно же, следует учитывать и местность. Например, много плюсов приносит расположение поблизости леса, озера или рек. Даже если вы когда-то соберетесь продать дом, то сделать это станет намного проще. Естественно, очень многое показывает и ландшафт участка, ведь если на территории будет масса впадинок и неровностей, сделать красивый ландшафтный дизайн будет непросто, да и строительство дома значительно усложняется.

На фото - как выбрать дачный участок, nr.moy.su
Если на понравившемся вам участке нет никаких коммуникаций, что делает его, естественно, значительно дешевле, стоит сразу уточнить, будут ли там проводить все необходимое для проживание, и когда это произойдет. Правда, иной раз намного проще сделать собственную скважину, чем ждать, пока проведут центральный водопровод.

Вам все еще кажется, что восстановить зрение тяжело?

  • Зрение Вас подводит
  • Давит голову и глаза
  • Вы много щуритесь и от этого появляются морщины
  • У вас повышенное внутриглазное давление?

Прекратите это терпеть, вам нельзя больше ждать, затягивая с лечением. Прочитайте, что советует Елена Малышева и узнайте какими каплями пользуется она.

Читать статью полностью >>

Популярные статьи