Если рядом заброшенный участок: как законным способом устранить помехи хорошему отдыху

Предисловие

Как все началось Правильно в народе бытует мнение, что нужно выбирать не только дом, но и соседей. Я как-то не задумывался над глубоким смыслом народной мудрости. Победила моя расчётливость, когда предложили умеренную цену за дачный участок, где есть колодец, жилое строение, подключение электричества, плодовые деревья и место для грядок. На соседнем участке буйно росла трава […]

Как все началось

Правильно в народе бытует мнение, что нужно выбирать не только дом, но и соседей. Я как-то не задумывался над глубоким смыслом народной мудрости. Победила моя расчётливость, когда предложили умеренную цену за дачный участок, где есть колодец, жилое строение, подключение электричества, плодовые деревья и место для грядок.

На соседнем участке буйно росла трава и не было заметно никаких построек. Я спросил у риелтора о владельце, на что он издал нечленораздельные звуки, а я не стал уточнять.

Начались неприятности позже, когда мы всем семейством убрали участок от сорной травы, перекопали огород и разбили грядки, сделали ремонт в доме, установили навес и мангал и собрали гостей на новоселье.

Мне больше всего хотелось похвастаться своими успехами, но не получилось. Со стороны соседнего участка к нашему столу тянулся неприятный запах гнили. Мы с женой были слишком заняты заботами о приведении в порядок дачи и не замечали неудобств, ползущих пресмыкающихся от заросшего огорода и запаха помойки.

Как избавиться от заброшенной земли

спустя пару недель после испорченного праздника начал изыскную деятельность:

  • навёл справки у старожилов о владельце соседнего участка;
  • проверил состояние примыкающей земли;
  • посетил юриста.

Мне нравилось дачное место, здесь мы с супругой решили обосноваться надолго, разбить сад. После прогулки по соседнему участку, что сделать было нетрудно (огорожен он был деревенским плетнём), я выяснил, что обитатели посёлка превратили в свалку заброшенный кусок земли. Потихоньку в тайне друг от друга стали сносить туда отходы.

Юрист дал дельные советы, как поступить, чтобы избавиться от дачных проблем. По его словам надо было:

  • найти собственника земли;
  • мирно договориться о вывозе мусора и покосе травы;
  • подать мысль хозяину продать участок.

Если сосед не пойдёт на уступки, предстоит приступить к более решительным мерам воздействия:

  • написать жалобу в администрацию дачного товарищества или посёлка;
  • подать заявление в муниципальное образование со ссылкой на ГК РФ ст.210, законодательный акт регламентирует порядок надлежащего ухода за земельными участками;
  • в заявке указать, в каком состоянии находится заброшенная земля и собрать подписи недовольных дачников, если ещё есть пограничные соседи;
  • завершить жалобу требованием изъять участок из собственности нерадивого хозяина.

Последствия, которые ждут собственника:

  • госнадзорный орган рассмотрит ходатайство;
  • направит предупреждение, если земля не будет приведена в порядок, начнутся принудительные меры;
  • выставят землю на торги по рыночной цене, а при отсутствии покупателей стоимость будет снижена на 20%.

Прежде всего, по рекомендации юриста, я пошёл в местную администрацию поселка.

Чем завершились мои неприятности

Мне не пришлось долго вести поиск моего соседа по дачному участку. Он жил в городе, а глава местного поселения вошел в положение и дал контактный телефон.

Мы договорились о встрече, где хозяин сообщил, что участок ему достался по наследству, но он не готов тратить время на «жизнь в деревне», да ещё и такую необустроенную.

Я не стал уговаривать владельца земельных угодий о продаже заброшенного участка, угрожать неприятными правовыми последствиями — собственник сам предложил присоединить его «дачу» к моей. В итоге мы оформили сделку, выгодную обеим сторонам: незадачливый наследник избавился от обременительного владения, а я приобрёл землю со значительной скидкой за вывоз мусора и наведение порядка. Будет где разгуляться.

Если кому-то предстоит решать подобные проблемы, нужно попытаться вначале пойти коротким и рациональным путем, без скандалов и угроз.

Добавить комментарий

 

Войти с помощью:

vkontakte facebook odnoklassniki yandex

Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены.
Обязательные поля отмечены *

 

Adblock
detector